Radi li Nokumo i za objekte u vlasničkom upravljanju i za portfelje agencija?

Da. Nokumo jednako dobro služi iznajmljivačima koji vode vlastite objekte i agencijama koje drže cijele portfelje. Portal vlasnika daje vlasnicima uvid u njihove objekte, a upravljački sloj agenciji punu kontrolu nad portfeljem.

Kako funkcionira portal vlasnika?

Svaki vlasnik dobiva osobnu prijavu koja prikazuje rezervacije, prihode, troškove i izvještaje o namirenju u stvarnom vremenu. Vlasnici vide točno što je rezervirano i za koliko, a agencije biraju razinu detalja koju dijele.

Je li eVisitor registracija automatizirana za hrvatske objekte?

Da. Nokumo se direktno spaja na hrvatski eVisitor sustav i podnosi registraciju gosta unutar nekoliko minuta od potvrde check-ina. Bez ručnog unosa, bez CSV učitavanja.

Može li Nokumo obrađivati TOMS (Shemu oporezivanja marže turoperatora)?

Da. Obračun TOMS marže i izvještavanje uključeni su u Pro i Scale planove. Nokumo automatski izračunava oporezivu maržu svake rezervacije i sam slaže TOMS PDV izvještaj.

Kako funkcionira upravljanje kanalima za privatni smještaj?

Nokumo šalje raspoloživost i cijene na 100+ OTA kanala uključujući Airbnb, Booking.com, Vrbo i Expedia u stvarnom vremenu. Dvosmjerna sinkronizacija osigurava da nema dvostrukih rezervacija i da cijene ostaju ažurirane na svim kanalima.

Kako da mi Booking.com ne otme ponovne goste?

Drugu rezervaciju preusmjerite na direktni kanal: Nokumov booking portal ima poveznicu koju stavljate na web-stranicu, u potpis e-maila i na društvene mreže, a automatizirana e-pošta nakon boravka poziva gosta na sljedeći dolazak. Tako gost koji je došao kroz OTA postaje direktni gost uz 0% provizije.

Može li jedan sustav obuhvatiti cijeli sezonski kalendar?

Da. Sezonski planovi cijena s faktorima pokrivaju vrhunsku sezonu, prijelazne tjedne i zatvorene periode, a prognozni horizont od 365 dana sljedeću godinu otvara sa strukturiranim cijenama umjesto nagađanja. Kad zatvorite objekt, dostupnost se zatvara svugdje: u studenom nema zastarjelih OTA oglasa.

Kako je s ključevima i kasnim dolascima u udaljene objekte?

Self Check-In rješava predaju ključeva do temelja: gost dobiva poveznicu, unosi dokumente i plaćanje te prima kod za vrata. Bez susreta na licu mjesta, bez lockboxa, a za hrvatske objekte se prijava podnosi automatski. Gost koji zbog odgođenog leta stiže u 2 sata ujutro prolazi isti postupak kao i onaj koji dolazi u podne.

Vide li agencije i vlasnici iste brojke?

Vlasnici kroz portal vide svoje jedinice i svoje izvještaje, agencije vide cijeli portfelj i namirenje razgradeno vlasnik po vlasnika. TOMS i commissionaire tretman obračunavaju se prije nego što bilo tko pogleda brojke, pa je brojka koju vidi vlasnik ista ona koju agencija može obraniti.

Za privatni najam i turistički smještaj

Prestanite Booking.comu davati 15% od svakog gosta.

Nokumo donosi vlasnicima i agencijama privatnog smještaja Booking Engine za direktne rezervacije, sinkronizaciju sa 100+ OTA kanala, automatizirana namirenja vlasnika i ugrađeno prijavljivanje putem eVisitora i ePorezne. Zadržite više od svake rezervacije i trošite manje vremena na objašnjavanje hrvatskog fiskalnog prava računovođi.

Isprobajte besplatno Zakažite demo

Nokumo za privatni smještaj je PMS za upravitelje kuća za odmor i agencije za upravljanje smještajem. U jednom sustavu spaja Booking Engine za direktne rezervacije bez provizije, dvosmjernu sinkronizaciju s Airbnbjem, Booking.comom, Vrbom i 100+ drugih kanala, automatizirana namirenja vlasnika, obračun TOMS marže te eVisitor i eTurizem registraciju turista.

Zakažite demo

Vacation Rental PMS

Od prve rezervacije do namirenja vlasnika.

Cjelovit sustav za operatere privatnog smještaja: automatizirana sinkronizacija s Booking.comom, Airbnbjem, Vrbom i 100+ ostalih kanala, portali vlasnika uživo, TOMS automatizacija i ugrađena eVisitor/eTurizem registracija.

Airbnb, Booking.com, Vrbo i 100+ OTA kanala

Portal vlasnika s prihodima i rezervacijama uživo

Automatizirani mjesečni izvještaji o namirenju vlasnika

Obračun TOMS marže i izvještavanje

Ugrađena hrvatska registracija turista putem eVisitora

Ugrađena slovenska registracija putem eTurizema

Automatizacija rasporeda čišćenja s mobilnom aplikacijom za osoblje

Booking Engine za direktne rezervacije s plaćanjima bez provizije

Upravljanje cijenama uz sezonsko određivanje

Kalendar za više jedinica: rezervacije premještate povlačenjem

Pogledajte sve mogućnosti za privatni smještaj

Za portfelje s više objekata

100+ jedinica. Jedna nadzorna ploča.

Upravljanje portfeljem drugačiji je posao od upravljanja jednim objektom. Nokumo upraviteljima privatnog smještaja i agencijama daje uvid u cijeli portfelj — bez namirne tablice na vidiku.

Nadzorna ploča popunjenosti i prihoda za cijeli portfelj

Sustav namirenja za više vlasnika — automatiziran, stavka po stavka

Automatizacija TOMS-a i PDV-a za Commissionaire model

Praćenje agencijske naknade i provizije

Izvještaji o učinku po objektu

Upravljanje cijenama na svim objektima odjednom

Kontrola pristupa osoblja po objektu

Spremnost za njemački PDV i EU ViDA

Fiskalna usklađenost. Svako tržište.

Nokumo obrađuje prijavu turista i fiskalnu usklađenost za svako tržište u kojemu poslujete.

🇭🇷Hrvatska

eVisitor tourist registration
Fiscalisation (ePorezna)
JOPPD reporting

🇸🇮Slovenija

eTurizem registration
FURS fiscal compliance
AJPES reporting

🇦🇹Austrija

Meldepflicht registration
Ortstaxe calculation
RKSV cash register

🇩🇪Njemačka

Kurtaxe automation
GoBD audit trail
KassenSichV compliance

Pitanja operatera privatnog smještaja

Stvarni rezultati

Rast portfelja, bez dodatnog osoblja.

Kairos Travel, Trogir

Portfelj turističkog najma povećali su za 30% bez dodatnog osoblja, koristeći Nokumove alate za namirenje s više vlasnika i upravljanje kanalima.

Ne odgovara vašoj vrsti objekta?

Nokumo se prilagođava hotelima, aparthotelima, hostelima i turističkom najmu podjednako.

Pravi operateri, pravi rezultati

Od boutique hotela do tvrtki s 300 jedinica, operateri s 5 ključnih tržišta vjeruju Nokumu.

+30% Prihodi, 6 mjeseci

Prihodi su se povećali za 30% u šest mjeseci.

Fabijan Bronzović

Voditelj hotela, Admiral Hotel Zagreb

48 soba

1,000+ Dnevnih check-inova

Naši procesi su brži i prijavljujemo 1.000+ gostiju dnevno.

Ivana Gavranović

Voditeljica recepcije, Ventus Travel Agency Novalja

300+ jedinica

+50% Prihodi u 12 mjeseci

Postigli smo rast prihoda od gotovo 50% unutar 12 mjeseci.

Ivan Brkić

Direktor agencije, AdriaticExplore Zadar

300+ jedinica

+40% Direktne rezervacije

Proširili smo portfelj za 30% i povećali rezervacije za 40%.

Anna Maria Latinčić

Direktorica, Kairos Travel Trogir

120+ jedinica

Implementacija je prošla glatko i premašili smo poslovne ciljeve prve godine.

Igor Kodžoman

Voditelj hotela, Moro Inn Korčula

30 soba

Nokumo mi je oslobodio vrijeme i značajno smanjio stres.

Marija Rožić

Privatni iznajmljivač, Apartments Tiramola Trogir

5 jedinica

Prešli smo za 2 dana i sada godišnje štedimo više nego što nas Nokumo košta.

Ivica Vrkić

Voditelj hotela, Hotel Delminivm Zagreb

Spremni krenuti uživo za tjedan dana?

Pridružite se stotinama operatera u smještaju na našim ključnim tržištima. 14-dnevno besplatno probno razdoblje. Nije potrebna kreditna kartica.