Kan ik de omzet van mijn accommodatie zien zonder toegang tot het receptiesysteem?

Ja. Nokumo biedt een speciale eigenaarportaal-login die omzetsamenvattingen, bezetting, uitbetalingsoverzichten en prestaties tot op heden toont. Eigenaartoegang omvat geen reserveringsbeheer aan de receptie of gastcontactgegevens, tenzij dit uitdrukkelijk is toegestaan.

Hoe verwerkt Nokumo eigenaaruitbetalingen wanneer meerdere eigenaren een accommodatieportefeuille delen?

Nokumo's eigenaarafrekeningsmotor berekent het aandeel van elke eigenaar op basis van configureerbare verdelingsregels: per kamer, per percentage of per seizoen. Eigenaaroverzichten en uitbetalingsrapporten worden automatisch gegenereerd aan het einde van elke boekhoudperiode. Het commissiemodel wordt ondersteund voor door bureaus beheerde portefeuilles.

Wat is TOMS en hoe berekent Nokumo dit voor vakantieverhuurbureaus?

TOMS (Tour Operator Margin Scheme) is een EU-btw-regeling waarbij het bureau alleen btw betaalt over zijn marge, het verschil tussen de gastprijs en de eigenaaruitbetaling, niet over de volledige accommodatiewaarde. Nokumo berekent de TOMS-btw-positie automatisch per afrekeningsperiode, wat de werklast van de accountant vermindert.

Kan ik voorkomen dat receptiepersoneel mijn omzetrapporten en eigenaaroverzichten ziet?

Ja. Nokumo gebruikt op rollen gebaseerde toegangscontrole. U configureert personeelsrollen zodat receptie- en housekeepingpersoneel geen omzetrapporten, eigenaaroverzichten of afrekeningsgegevens kan bekijken. Eigenaarportaaltoegang is een aparte login zonder overlap met personeelsaccounts.

How current is the revenue data I see as an owner?

Live. The owner portal reads the same operational data as the front desk, so occupancy, revenue, and pending settlements update as events happen — not in last month's PDF. That is exactly the pain the owner portal eliminates: reading last month's statement to learn this month's numbers.

Can I see revenue per unit, per property, and per portfolio?

Yes. Statements aggregate at whatever level you own: a single apartment, several units in one building, or a portfolio across properties. The settlement engine allocates shared costs and commissions per unit before statements render, so per-unit economics are visible. Year-over-year views show how each unit is trending without manual spreadsheet assembly.

When do owner payouts actually happen?

Payouts follow the settlement cycle configured for your agreement — monthly is standard — and the settlement statement itemises every booking, commission, and cost line so the payout is reconcilable. No more chasing the agency for a breakdown; the breakdown generates the payout.

What if I co-own units with family or investors?

Multi-owner settlement splits revenue and costs per ownership share automatically. Each owner sees only their own statement through their portal login, and the settlement engine handles the split calculations that would otherwise live in a shared spreadsheet. Disputes drop when every owner can trace their own numbers independently.

Do I need to understand TOMS myself?

No. TOMS is calculated by the settlement engine from live booking data — your job is to read the resulting statement, not to compute the scheme. Operationally, the engine does the work.

Voor accommodatie-eigenaren

Leest u nog steeds de PDF van vorige maand om de omzet van deze maand te kennen?

Uw Nokumo-eigenaarportaal toont bruto-inkomsten, kanaalcommissies en netto-uitbetaling in realtime, niet 30 dagen later. Fiscale administratie inbegrepen. Geen receptietoegang vereist.

Gratis proefperiode starten Demo boeken

Het eigenaarportaal van Nokumo is een dashboard voor accommodatie-eigenaren die de cijfers willen zien zonder receptielogin. Het toont bruto-inkomsten, kanaalcommissies en netto-uitbetaling in realtime, met toegang tot de boekingskalender, EU-conforme fiscale administratie, een archief van 11 jaar en een uitbetalingsoverzicht op de 1e van elke maand.

Gratis proberen

Klinkt dit bekend?

Veelgehoorde klachten vóór de overstap naar Nokumo.

Geen zicht op wat er gebeurt

Uw accommodatie is geboekt maar u heeft geen inzicht. U vertrouwt op een maandelijkse PDF die al 30 dagen oud is.

Maandelijkse verrassingen bij de afrekening

Bureaukortingen en kanaalcommissies: het eindbedrag komt nooit overeen met uw verwachting.

Angst voor belastingnaleving

Niet zeker of btw, toeristenbelasting of fiscale bonnen correct worden ingediend. Een audit kan problemen van jaren geleden blootleggen.

Geen zicht tussen de piekseizoenen

Buiten juli en augustus hoort u niets. Geen rapporten, geen boekingsupdates.

Wat het Nokumo-eigenaarportaal u biedt

Live inkomstendashboard

Bruto-omzet, bureaukosten, kanaalcommissies en netto-uitbetaling in realtime: geen maandelijkse PDF meer.

Toegang tot de boekingskalender

Bekijk aankomsten, vertrekken en tarieven over alle kanalen. Blokkeer eigen gebruiksperiodes rechtstreeks vanuit het portaal.

EU-conforme financiële administratie

Fiscale bonnen, facturen, btw-administratie en een archief van 11 jaar. Klaar voor elke audit.

Maandelijks uitbetalingsoverzicht

Bruto-omzet versus netto-uitbetaling per periode. E-mailoverzicht geleverd op de 1e van elke maand.

Hoe uw maandelijkse afrekening werkt

Boekingen vastgelegd

Elke reservering (direct, OTA of walk-in) wordt vastgelegd met de juiste tarieven en kanaalcommissies.

Kosten gespecificeerd

Bureaukosten, schoonmaakkosten en kanaalcommissies worden automatisch uitgesplitst per boeking.

Afrekening gegenereerd

Aan het einde van de maand berekent Nokumo de netto-eigenaaruitbetaling met een volledige specificatie. Elke aftrek wordt benoemd.

Uitbetaling op uw rekening

Het afrekeningsoverzicht wordt aan u geleverd en de uitbetaling verwerkt. Gearchiveerd voor 10 jaar.

Alles in uw eigenaarportaal. Niets verborgen.

Uw financiën, zichtbaar, controleerbaar en klaar voor elke belastingdienst, zonder dat u iemand hoeft te bellen.

Realtime inkomstendashboard
Bezettingsoverzicht per kanaal
Eigen blokkeerperiodes
Fiscaal bonnenarchief
Maandelijkse afrekening PDF
11 jaar documentbewaring

Revenue Analytics · 2026+31% YoY ↑

TRevPAR

€184

ADR

€215

Occupancy

87%

Direct%

34%

Monthly Revenue (€ thousands)

OTA commissions saved€12,450 this year ↑

Bent u de accommodatiebeheerder, niet de eigenaar?

Vragen van accommodatie-eigenaren

Echte operators, echte resultaten

Van boutique hotels tot beheermaatschappijen met 300 eenheden — exploitanten in 5 kernmarkten vertrouwen Nokumo.

+30% Omzet, 6 maanden

De omzet steeg met 30% in zes maanden.

Fabijan Bronzović

Hotelmanager, Admiral Hotel Zagreb

48 rooms

1,000+ Dagelijkse check-ins

Onze processen zijn sneller en we checken dagelijks meer dan 1.000 gasten in.

Ivana Gavranović

Receptiemanager, Ventus Travel Agency Novalja

300+ units

+50% Omzet in 12 maanden

We realiseerden een omzetgroei van bijna 50% binnen 12 maanden.

Ivan Brkić

Reisbureaudirecteur, AdriaticExplore Zadar

300+ units

+40% Directe boekingen

We breidden ons portfolio met 30% uit en verhoogden het aantal boekingen met 40%.

Anna Maria Latinčić

Directeur, Kairos Travel Trogir

120+ units

De implementatie verliep soepel en we overtroffen onze zakelijke doelen voor het eerste jaar.

Igor Kodžoman

Hotelmanager, Moro Inn Korčula

30 rooms

Nokumo heeft mijn tijd vrijgemaakt en mijn stress aanzienlijk verminderd.

Marija Rožić

Particuliere verhuurder, Apartments Tiramola Trogir

5 units

We zijn in 2 dagen overgestapt en besparen nu jaarlijks meer dan de kosten.

Ivica Vrkić

Hotelmanager, Hotel Delminivm Zagreb

Klaar om live te gaan in 1 week?

Sluit u aan bij honderden accommodatie-exploitanten in onze kernmarkten. 14 dagen gratis proefperiode. Geen creditcard vereist.

Start gratis proefperiode Demo boeken

Geen creditcard · Live in 1 week · EU-naleving inbegrepen