Nokumo logo

19. nov. 23
10 glavnih razlogov, zakaj je Nokumo najboljša izbira za multi-property managere

Nokumo blog: Glavni razlozi zašto je Nokumo najbolji izbor za multi-property managere

10 glavnih razlogov, zakaj je Nokumo najboljša izbira za multi-property managere

Večina PMS rešitev na trgu je zasnovana tako, da je objekt, ki ga upravljate, osrednja entiteta, iz katere se vse začne. Kaj točno to pomeni? Najprej boste v sistem vnesli objekt, nato določili cenike za ta objekt, nato morebitne dodatne storitve in provizije za ta objekt. Za naslednji predmet v vašem portfelju boste morali narediti vse od začetka. V prevodu – če imate portfelj 100 predmetov – boste morali 100-krat definirati cenike in 100-krat določiti dodatne storitve in nadomestila. Utrujajoče, kaj ne?

Ekipa Nokumo se zaveda, da v velikem številu primerov prodate več nepremičnin pod enakimi pogoji (omejitve, pravila odpovedi, politike predplačil) in da za več nepremičnin ponujate enak nabor dodatnih storitev in/ali zaračunavate enake stroške. (npr. nadomestilo za čiščenje in podobno). Zato smo že od samega začetka naš sistem zasnovali tako, da bo čim bolj učinkovito podpiral delovanje agencij in upravljavcev več nepremičnin.


To je le nekaj ključnih prednosti za upravljavce več nepremičnin ali potovalne agencije:


1. Enkrat določite cenik(e) in jih enostavno preslikate na neomejeno število objektov oziroma vrst namestitvenih enot

2. Določite dodatne storitve in/ali pristojbine enkrat in jih preprosto preslikajte na neomejeno število objektov in/ali vrst namestitvenih enot

3. Predloge računov, ponudb in avtomatskih e-sporočil definirajte enkrat in jih preprosto preslikajte na neomejeno število objektov in/ali vrst namestitvenih enot.

4. Ekipa Nokumo je razmišljala o scenarijih, po katerih iz sezone v sezono del objektov zapusti vaš portfelj, novi objekti pa vstopijo v vaš portfelj. V primeru, da objekta ni več v vašem portfelju, vam vsi podatki o tem objektu ostanejo na voljo za potrebe poročanja in iskanja, za deaktivirane objekte pa ne boste plačevali naročnine. Tako bo vaša statistika vedno popolna in vedno boste lahko kvalitetno primerjali rezultate vašega poslovanja med dvema obdobjema, iskali staro rezervacijo ali račun za objekt, ki ni več v vašem portfelju in podobno.

5. Nokumo ima najbolj dodelane funkcije za upravljanje odnosov z lastniki. Preprosto določanje vhodnih (lastniških) cen, enostavno določanje modela sodelovanja med vami in lastnikom (v svojem imenu in za svoj račun, v tujem imenu in za tuj račun, v svojem imenu in za tuj račun) , Nokumo pa bo poskrbel za najvišjo stopnjo avtomatizacije procesov izračuna agencijskih marž, omogočil avtomatsko fakturiranje marž lastnikom in vam zagotovil zelo podrobno statistiko

Seveda to še ni vse:

6. Poleg  nivoja objekta smo omogočili definiranje podatkov o lastniku tudi na nivoju posamezne namestitvene enote, da vam omogočimo kvalitetno upravljanje večstanovanjskih objektov, ki imajo več lastnikov, to je več kategorizacijskih rešitev. Hkrati imate lahko z vsakim lastnikom drugačen model dela (v tujem imenu in za tuj račun, v svojem imenu in za tuj račun).

7. Z uporabo Nokuma lahko avtomatizirate komunikacijo z lastniki z zelo zmogljivimi in prilagodljivimi predlogami sporočil. Lastnika opomnite na prihod gostov, avtomatsko mu pošljite račun za agencijsko maržo, samodejno zahtevajte potrditev razpoložljivosti itd.

8. Uporabite najbogatejši nabor vnaprej določenih poročil ali ustvarite ad-hoc analizo v samo nekaj klikih z miško, da optimizirate svoje cene, omejitve, politike predplačil in politike odpovedi ter tako dosežete boljše poslovne rezultate. Če želite izvedeti več o poročilih, spremljajte naš blog - pripravljamo posebno objavo, saj si Nokumov napredni podsistem poročanja to res zasluži!

9. Imate novega zaposlenega? Ni isto, ali bo potreboval 4, 40 ali 140 ur, da osvoji delo s sistemom PMS in koliko napak bo naredil pri tem, kajne? Kljub številnim funkcionalnostim je Nokumo uspel ohraniti enostavnost uporabe. Hitro in enostavno vključite nove zaposlene, zmanjšajte človeške napake.

10. Zmanjšajte odvisnost od kanalov OTA z uporabo portala Nokumo Online Booking. Kako? Obiskovalcem spletnega mesta ponudite najvišjo stopnjo zmogljivosti, optimalno uporabniško izkušnjo, zagotovite jim ekskluzivne posebne ponudbe/pakete in program zvestobe, omogočite jim enostavno ustvarjanje skupinskih rezervacij. Več informacij bomo posredovali v eni od naslednjih objav v spletnem dnevniku.

V kolikor poleg posredovanja pri prodaji izvajate tudi storitve čiščenja, imate centralno recepcijo ali lastnikom nepremičnin nudite storitve »full-service«, nudimo tudi:

1. Absolutno najhitrejšo prijavo gostov z uporabo "swipe" vrste bralnika ID/potnih dokumentov

2. Najbolj prilagodljivi in ​​z informacijami bogati seznami odhodov/prihodov/bivanj, tako da lahko optimalno organizirate in razvrstite prednostne naloge čiščenja/vzdrževanja

Priporočeni članki

  • Nokumo blog: VRM Days: prva konferencija o najmu privatnog smještaja
    07. sep. 23

    Prva konferenca, posvečena najemu zasebne namestitve v Opatiji

    19. in 20. septembra letos v Opatiji poteka konferenca Vacation Rental Management Days, edinstven dogodek, namenjen turističnim agencijam in multi-property managerima. Nokumo bo eden od razstavljavcev, smo pa tudi eden od sponzorjev konference.  Veselimo se te izjemne priložnosti za povezovanje in izmenjavo idej in izkušenj.

  • Nokumo blog: Glavni razlozi zašto je Nokumo najbolji izbor za multi-property managere
    19. nov. 23

    10 glavnih razlogov, zakaj je Nokumo najboljša izbira za multi-property managere

    Večina PMS rešitev na trgu je zasnovana tako, da je objekt, ki ga upravljate, osrednja entiteta, iz katere se vse začne. Kaj točno to pomeni? Najprej boste v sistem vnesli objekt, nato določili cenike za ta objekt, nato morebitne dodatne storitve in provizije za ta objekt. Za naslednji predmet v vašem portfelju boste morali narediti vse od začetka. V prevodu – če imate portfelj 100 predmetov – boste morali 100-krat definirati cenike in 100-krat določiti dodatne storitve in nadomestila. Utrujajoče, kaj ne?

  • Nokumo blog:  Pravim brojkama u pravo vrijeme do pravih poslovnih odluka
    02. nov. 23

    S pravimi številkami ob pravem času do pravih poslovnih odločitev

    S katerih trgov prihajajo vaši gostje? Kakšna je njihova struktura po starostnih skupinah? Koliko jih pride z otroki? Koliko vnaprej rezervirajo? Kako dolgo ostanejo? Prek katerih kanalov rezervirajo? Kakšno nastanitev rezervirajo? Kako se ti kazalniki spreminjajo skozi čas? Koliko nočitev imate ob petkih več kot ob sredah?

Kaj mislijo uporabniki o nas?

Preverite, zakaj so se odločili za nas. Resnične zgodbe, pravo zadovoljstvo.

Pridružite se newsletterju

Bodite obveščeni: Izboljšajte svoje veščine upravljanja nastanitve z našimi ekskluzivnimi novicami!

subscribe
To stran varujeta reCAPTCHA in Google. pravilnik o zasebnosti and pogoji uporabe